Zusatzleistung Nebenkostenabrechnung

Die Nebenkostenabrechnung ist eine Aufstellung der Kosten, die im Kontext der Nutzung einer Immobilie anfallen und nicht direkt in der Kaltmiete enthalten sind. Dazu gehören etwa Kosten für Heizung, Strom, Wasser, Müllentsorgung, Hausmeisterservice, usw. Der Vermieter muss die Nebenkostenabrechnung einmal im Jahr erstellen und dem Mieter zukommen lassen. Dabei muss er bestimmte Fristen einhalten und die Abrechnung muss bestimmte Mindestinhalte aufweisen. Die Nebenkostenabrechnung kann als Vorauszahlung oder Pauschale vereinbart werden. Im Falle einer Vorauszahlung muss der Vermieter jährlich eine Abrechnung erstellen.